ベイサイドタワー晴海

  • 東京都中央区晴海三丁目

  • 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩10分

  • 2015年築 / 33階建 / 352戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

63.5
非常に割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
15,000万円
207.2万円/㎡
相場
16,464万円
227.4万円/㎡
13,198
15,376
17,553
19,730
AI査定結果
推定相場価格
16,464万円
227.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,376万円〜17,553万円
212.4万円/㎡〜242.4万円/㎡
推定賃料
43.2万円
0.60万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ベイサイドタワー晴海
15,000万円（207.2万円/㎡）/ 28階 / 72.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴96件の平均平米単価は202.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（207.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0415,000万円207.2万円28階 72.4㎡ 1LDK南
2025/10/0415,000万円207.2万円28階 72.4㎡ 2LDK南
2025/10/0215,000万円207.2万円2階 72.4㎡ 1LDK南
2025/09/2014,300万円215.9万円2階 66.24㎡ 3LDK西
2025/09/1913,400万円234.3万円15階 57.2㎡ 2LDK西
2025/09/1617,480万円229.6万円18階 76.13㎡ 3LDK南東
2025/09/1613,700万円239.5万円19階 57.2㎡ 2LDK東
2025/09/1416,900万円233.4万円2階 72.4㎡ 1LDK南
2025/09/1316,800万円253.6万円32階 66.24㎡ 3LDK西
2025/09/1216,900万円233.4万円28階 72.4㎡ 1LDK南
2025/09/1230,580万円422.4万円33階 72.4㎡ 2LDK南
2025/09/1012,480万円225.8万円13階 55.28㎡ 2LDK北
2025/09/0212,950万円226.4万円8階 57.2㎡ 2LDK西
2025/08/2324,800万円325.8万円30階 76.13㎡ 3LDK+S南東
2025/08/0913,500万円236.0万円15階 57.2㎡ 2LDK西
2025/08/0313,900万円243.0万円13階 57.2㎡ 2LDK東
2025/07/2813,980万円255.4万円16階 54.73㎡ 2LDK北
2025/07/2411,700万円211.6万円9階 55.28㎡ 2LDK北
2025/07/2317,800万円245.9万円28階 72.4㎡ 1LDK南
2025/07/1114,980万円226.1万円29階 66.24㎡ 3LDK東
2025/07/0715,800万円238.5万円33階 66.24㎡ 3LDK西
2025/06/2815,000万円226.4万円29階 66.24㎡ 3LDK西
2025/06/2513,500万円244.2万円21階 55.28㎡ 2LDK北
2025/06/2214,900万円224.9万円11階 66.24㎡ 3LDK東
2025/06/1114,200万円196.1万円5階 72.4㎡ 3LDK南
2025/05/2711,980万円209.4万円18階 57.2㎡ 2LDK東
2025/05/2712,680万円229.4万円28階 55.28㎡ 1LDK北
2025/05/2730,000万円414.4万円33階 72.4㎡ 2LDK南
2025/05/2313,200万円230.8万円8階 57.2㎡ 2LDK西
2025/05/1915,800万円238.5万円32階 66.24㎡ 3LDK東
2025/05/1113,500万円186.5万円5階 72.4㎡ 3LDK南
2025/05/1130,800万円404.6万円33階 76.13㎡ 3LDK西
2025/05/0714,800万円204.4万円7階 72.4㎡ 3LDK東
2025/04/2611,900万円215.3万円22階 55.28㎡ 2LDK北
2025/04/2516,000万円241.5万円33階 66.24㎡ 3LDK西
2025/04/1917,000万円223.3万円22階 76.13㎡ 3LDK西
2025/04/0812,500万円188.7万円14階 66.24㎡ 3LDK東
2025/04/0713,500万円246.7万円14階 54.73㎡ 1LDK北
2025/03/2513,500万円186.5万円21階 72.4㎡ 3LDK南
2025/03/1610,880万円190.2万円18階 57.2㎡ 2LDK西
2025/03/1412,980万円226.9万円19階 57.2㎡ 2LDK東
2025/03/1110,380万円181.5万円11階 57.2㎡ 2LDK東
2025/03/0212,000万円181.2万円28階 66.24㎡ 3LDK西
2025/02/2611,000万円192.3万円24階 57.2㎡ 2LDK西
2025/02/1810,680万円186.7万円11階 57.2㎡ 2LDK東
2025/01/2811,800万円178.1万円3階 66.24㎡ 3LDK東
2025/01/2712,800万円176.8万円32階 72.4㎡ 3LDK南
2025/01/1511,900万円215.3万円19階 55.28㎡ 2LDK北
2025/01/1213,500万円186.5万円23階 72.4㎡ 3LDK南
2025/01/1210,500万円189.9万円29階 55.28㎡ 2LDK北
2025/01/0910,300万円186.3万円29階 55.28㎡ 2LDK北
2025/01/0911,980万円180.9万円29階 66.24㎡ 3LDK東
2024/12/2911,000万円192.3万円31階 57.2㎡ 2LDK西
2024/12/269,980万円174.5万円9階 57.2㎡ 2LDK西
2024/12/0311,800万円178.1万円2階 66.24㎡ 3LDK東
2024/12/0111,800万円178.1万円3階 66.24㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/11/2412,000万円217.1万円19階 55.28㎡ 2LDK北
2024/11/1213,800万円190.6万円5階 72.4㎡ 3LDK南
2024/10/299,980万円180.5万円29階 55.28㎡ 2LDK北
2024/10/2013,200万円182.3万円23階 72.4㎡ 3LDK南
2024/10/099,780万円176.9万円19階 55.28㎡ 2LDK北
2024/10/0310,980万円192.0万円31階 57.2㎡ 2LDK東
2024/09/299,780万円176.9万円19階 55.28㎡ 2SLDK北東
2024/09/2810,580万円185.0万円26階 57.2㎡ 2LDK東
2024/09/139,680万円175.1万円2階 55.28㎡ 2LDK北
2024/08/2811,200万円195.8万円31階 57.2㎡ 2LDK東
2024/08/098,940万円161.7万円24階 55.28㎡ 2LDK北
2024/08/069,390万円171.6万円10階 54.73㎡ 2LDK北
2024/08/0512,980万円170.5万円25階 76.13㎡ 3LDK南東
2024/07/229,290万円169.7万円10階 54.73㎡ 2LDK北
2024/06/158,780万円153.5万円8階 57.2㎡ 2LDK東
2024/05/218,480万円153.4万円15階 55.28㎡ 2LDK北
2024/05/0811,900万円156.3万円17階 76.13㎡ 3LDK+S東
2024/05/0612,000万円209.8万円15階 57.2㎡ 2LDK東
2024/05/0614,000万円193.4万円30階 72.4㎡ 3LDK南
2024/05/019,480万円165.7万円15階 57.2㎡ 2LDK東
2024/05/0114,200万円186.5万円25階 76.13㎡ 3LDK南東
2024/04/297,980万円145.8万円14階 54.73㎡ 1LDK北
2024/04/2610,880万円164.3万円20階 66.24㎡ 3LDK東
2024/04/238,480万円153.4万円13階 55.28㎡ 2LDK北
2024/04/2313,500万円186.5万円32階 72.4㎡ 3LDK南
2024/04/168,200万円148.3万円13階 55.28㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット北
2024/04/0911,480万円173.3万円29階 66.24㎡ 3LDK東
2024/04/078,200万円148.3万円13階 55.28㎡ 2LDK-
2024/04/0213,500万円186.5万円30階 72.4㎡ 3LDK+S南
2024/04/0113,500万円186.5万円30階 72.4㎡ 3SLDK-
2024/03/2014,500万円200.3万円33階 72.4㎡ 3LDK南
2024/03/1710,000万円138.1万円6階 72.4㎡ 3LDK南
2024/03/177,980万円145.8万円15階 54.73㎡ 2LDK北
2024/03/1711,980万円165.5万円18階 72.4㎡ 3LDK南
2024/03/1711,000万円166.1万円20階 66.24㎡ 3LDK東
2024/03/1710,800万円163.0万円27階 66.24㎡ 3LDK東
2024/02/207,690万円139.1万円15階 55.28㎡ 2LDK北
2024/01/308,180万円148.0万円22階 55.28㎡ 2LDK+S北
2023/12/268,980万円135.6万円4階 66.24㎡ 3LDK西
2023/12/267,490万円135.5万円15階 55.28㎡ 2LDK北

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は255.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（207.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
ベイサイドタワー晴海
中央区晴海三丁目
勝どき駅10分 15,000万円207.2万円72.4㎡2LDK28階 / 33階建 南2015年352戸RC
2023/12/25BrilliaTHETOWERTOKYOYAESUAVENU
中央区新川二丁目
八丁堀駅16分 17,880万円258.0万円69.3㎡2LDK+S18階 / 29階建 南西2017年387戸RC
2025/04/18ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー
中央区新川二丁目
八丁堀駅1分 19,000万円253.1万円75.06㎡2LDK22階 / 29階建 南西2017年387戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、中央区では3.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（207.2万円）は中央区の平均と比較して0.9%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
192.6万円/㎡
前年比+18.7%
中央区
205.4万円/㎡
前年比-3.5%

マンション概要

マンション名ベイサイドタワー晴海
所在地東京都中央区晴海三丁目
交通都営大江戸線勝どき駅徒歩10分
築年月2015年
階数33階建
総戸数352戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション