ベイサイドタワー晴海

  • 東京都中央区晴海三丁目

  • 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩10分

  • 2015年築 / 33階建 / 352戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
12,500万円
226.1万円/㎡
相場
12,725万円
230.2万円/㎡
10,914
12,122
13,329
14,536
AI査定結果
推定相場価格
12,725万円
230.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,122万円〜13,329万円
219.3万円/㎡〜241.1万円/㎡
推定賃料
29.6万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ベイサイドタワー晴海
12,500万円（226.1万円/㎡）/ 21階 / 55.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴95件の平均平米単価は210.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（226.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2512,500万円226.1万円21階 55.28㎡ 2LDK北
2025/11/2312,490万円218.4万円5階 57.2㎡ 2LDK東
2025/11/2313,400万円234.3万円15階 57.2㎡ 2LDK西
2025/11/2230,580万円422.4万円33階 72.4㎡ 2LDK南
2025/11/1912,800万円193.2万円2階 66.24㎡ 3LDK西
2025/11/1915,480万円233.7万円32階 66.24㎡ 3LDK東
2025/11/0912,477万円218.1万円5階 57.2㎡ 2LDK東
2025/11/0916,800万円253.6万円32階 66.24㎡ 3LDK西
2025/11/0711,980万円218.9万円16階 54.73㎡ 2LDK北
2025/11/0414,500万円200.3万円7階 72.4㎡ 3LDK南
2025/10/1713,900万円209.8万円2階 66.24㎡ 3LDK西
2025/10/1712,580万円219.9万円8階 57.2㎡ 2LDK西
2025/10/1713,900万円209.8万円11階 66.24㎡ 3LDK東
2025/10/1712,980万円237.2万円16階 54.73㎡ 2LDK北
2025/10/1715,000万円207.2万円28階 72.4㎡ 1LDK南
2025/10/1730,800万円404.6万円33階 76.13㎡ 3LDK南西
2025/10/1114,980万円226.1万円29階 66.24㎡ 3LDK東
2025/10/0912,540万円226.8万円27階 55.28㎡ 2LDK北東
2025/10/0711,980万円216.7万円13階 55.28㎡ 2LDK北
2025/10/0415,000万円207.2万円28階 72.4㎡ 2LDK南
2025/10/0215,000万円207.2万円2階 72.4㎡ 1LDK南
2025/09/2014,300万円215.9万円2階 66.24㎡ 3LDK西
2025/09/1617,480万円229.6万円18階 76.13㎡ 3LDK南東
2025/09/1613,700万円239.5万円19階 57.2㎡ 2LDK東
2025/09/1416,900万円233.4万円2階 72.4㎡ 1LDK南
2025/09/1216,900万円233.4万円28階 72.4㎡ 1LDK南
2025/09/1012,480万円225.8万円13階 55.28㎡ 2LDK北
2025/09/0212,950万円226.4万円8階 57.2㎡ 2LDK西
2025/08/2324,800万円325.8万円30階 76.13㎡ 3LDK+S南東
2025/08/0913,500万円236.0万円15階 57.2㎡ 2LDK西
2025/08/0313,900万円243.0万円13階 57.2㎡ 2LDK東
2025/07/2813,980万円255.4万円16階 54.73㎡ 2LDK北
2025/07/2411,700万円211.6万円9階 55.28㎡ 2LDK北
2025/07/2317,800万円245.9万円28階 72.4㎡ 1LDK南
2025/07/0715,800万円238.5万円33階 66.24㎡ 3LDK西
2025/06/2815,000万円226.4万円29階 66.24㎡ 3LDK西
2025/06/2513,500万円244.2万円21階 55.28㎡ 2LDK北
2025/06/2214,900万円224.9万円11階 66.24㎡ 3LDK東
2025/06/1114,200万円196.1万円5階 72.4㎡ 3LDK南
2025/05/2711,980万円209.4万円18階 57.2㎡ 2LDK東
2025/05/2712,680万円229.4万円28階 55.28㎡ 1LDK北
2025/05/2730,000万円414.4万円33階 72.4㎡ 2LDK南
2025/05/2313,200万円230.8万円8階 57.2㎡ 2LDK西
2025/05/1915,800万円238.5万円32階 66.24㎡ 3LDK東
2025/05/1113,500万円186.5万円5階 72.4㎡ 3LDK南
2025/05/0714,800万円204.4万円7階 72.4㎡ 3LDK東
2025/04/2611,900万円215.3万円22階 55.28㎡ 2LDK北
2025/04/2516,000万円241.5万円33階 66.24㎡ 3LDK西
2025/04/1917,000万円223.3万円22階 76.13㎡ 3LDK西
2025/04/0812,500万円188.7万円14階 66.24㎡ 3LDK東
2025/04/0713,500万円246.7万円14階 54.73㎡ 1LDK北
2025/04/0410,380万円181.5万円11階 57.2㎡ 2LDK東
2025/03/2513,500万円186.5万円21階 72.4㎡ 3LDK南
2025/03/1610,880万円190.2万円18階 57.2㎡ 2LDK西
2025/03/1412,980万円226.9万円19階 57.2㎡ 2LDK東
2025/03/0212,000万円181.2万円28階 66.24㎡ 3LDK西
2025/02/2611,000万円192.3万円24階 57.2㎡ 2LDK西
2025/02/1810,680万円186.7万円11階 57.2㎡ 2LDK東
2025/01/2811,800万円178.1万円3階 66.24㎡ 3LDK東
2025/01/2712,800万円176.8万円32階 72.4㎡ 3LDK南
2025/01/1511,900万円215.3万円19階 55.28㎡ 2LDK北
2025/01/1213,500万円186.5万円23階 72.4㎡ 3LDK南
2025/01/1210,500万円189.9万円29階 55.28㎡ 2LDK北
2025/01/0910,300万円186.3万円29階 55.28㎡ 2LDK北
2025/01/0911,980万円180.9万円29階 66.24㎡ 3LDK東
2024/12/2911,000万円192.3万円31階 57.2㎡ 2LDK西
2024/12/269,980万円174.5万円9階 57.2㎡ 2LDK西
2024/12/0311,800万円178.1万円2階 66.24㎡ 3LDK東
2024/12/0111,800万円178.1万円3階 66.24㎡ 3LDK-
2024/11/2412,000万円217.1万円19階 55.28㎡ 2LDK北
2024/11/1213,800万円190.6万円5階 72.4㎡ 3LDK南
2024/10/299,980万円180.5万円29階 55.28㎡ 2LDK北
2024/10/2013,200万円182.3万円23階 72.4㎡ 3LDK南
2024/10/099,780万円176.9万円19階 55.28㎡ 2LDK北
2024/10/0310,980万円192.0万円31階 57.2㎡ 2LDK東
2024/09/299,780万円176.9万円19階 55.28㎡ 2SLDK北東
2024/09/2810,580万円185.0万円26階 57.2㎡ 2LDK東
2024/09/139,680万円175.1万円2階 55.28㎡ 2LDK北
2024/08/2811,200万円195.8万円31階 57.2㎡ 2LDK東
2024/08/098,940万円161.7万円24階 55.28㎡ 2LDK北
2024/08/069,390万円171.6万円10階 54.73㎡ 2LDK北
2024/08/0512,980万円170.5万円25階 76.13㎡ 3LDK南東
2024/07/229,290万円169.7万円10階 54.73㎡ 2LDK北
2024/06/158,780万円153.5万円8階 57.2㎡ 2LDK東
2024/05/218,480万円153.4万円15階 55.28㎡ 2LDK北
2024/05/0811,900万円156.3万円17階 76.13㎡ 3LDK+S東
2024/05/0612,000万円209.8万円15階 57.2㎡ 2LDK東
2024/05/0614,000万円193.4万円30階 72.4㎡ 3LDK南
2024/05/019,480万円165.7万円15階 57.2㎡ 2LDK東
2024/05/0114,200万円186.5万円25階 76.13㎡ 3LDK南東
2024/04/297,980万円145.8万円14階 54.73㎡ 1LDK北
2024/04/2610,880万円164.3万円20階 66.24㎡ 3LDK東
2024/04/238,480万円153.4万円13階 55.28㎡ 2LDK北
2024/04/2313,500万円186.5万円32階 72.4㎡ 3LDK南
2024/04/168,200万円148.3万円13階 55.28㎡ 2LDK+北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は247.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（226.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ベイサイドタワー晴海
中央区晴海三丁目
勝どき駅10分 12,500万円226.1万円55.28㎡2LDK21階 / 33階建 北2015年352戸RC
2023/08/24BrilliaTHETOWERTOKYOYAESUAVENU
中央区新川二丁目
八丁堀駅16分 14,480万円210.5万円68.79㎡3LDK26階 / 29階建 北西2017年387戸RC
2024/11/13ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー
中央区新川二丁目
八丁堀駅1分 13,900万円248.7万円55.88㎡2LDK17階 / 29階建 北東2017年387戸RC
2024/11/14BrilliaTHETOWERTOKYOYAESUAVENU
中央区新川二丁目
八丁堀駅4分 13,900万円248.7万円55.88㎡2SLDK17階 / 29階建 北西2017年387戸RC
2024/04/29ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー
中央区新川二丁目
八丁堀駅1分 16,980万円282.5万円60.1㎡2LDK21階 / 29階建 南西2017年387戸RC
2024/10/30ブリリアザタワートウキョウヤエスアベニュー
中央区新川二丁目
八丁堀駅2分 13,900万円248.7万円55.88㎡2LDK17階 / 29階建 北東2017年387戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、中央区では32.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（226.1万円）は中央区の平均と比較して5.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
中央区
239.3万円/㎡
前年比+32.9%

マンション概要

マンション名ベイサイドタワー晴海
所在地東京都中央区晴海三丁目
交通都営大江戸線勝どき駅徒歩10分
築年月2015年
階数33階建
総戸数352戸
建物構造RC
土地権利所有権

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